نراجع مخططات السلامة وأنظمة الوقاية والحماية من الحريق، ونتحقق من اكتمالها وتوافقها مع متطلبات المشروع وكود البناء السعودي، ثم نعالج الملاحظات الفنية ونجهز المخططات للتقديم والمتابعة لدى الجهات المختصة.
خدمة مراجعة واعتماد مخططات السلامة
تقدم المنارة العمرانية خدمة مراجعة واعتماد مخططات السلامة للمشاريع والمنشآت في الرياض وجميع مدن المملكة. تبدأ الخدمة بدراسة المخططات الحالية والتحقق من اكتمالها وتوافقها مع المخطط المعماري ونوع النشاط وتصنيف المنشأة ومتطلبات أنظمة الوقاية والحماية من الحريق.
تشمل المراجعة فحص مخارج ومسارات الإخلاء، وأنظمة الإنذار والإطفاء، والرش الآلي وشبكات الحريق، ومتطلبات التهوية والتحكم بالدخان، إضافة إلى تنسيق عناصر السلامة مع المخططات المعمارية والميكانيكية والكهربائية.
بعد استكمال المراجعة، يتم توضيح الملاحظات الفنية وإجراء التعديلات المتفق عليها وتجهيز النسخة النهائية للتقديم، مع متابعة الملاحظات الواردة من الجهة المختصة وفق نطاق الخدمة.
ما المقصود بمراجعة واعتماد مخططات السلامة؟
مراجعة واعتماد مخططات السلامة هي عملية فنية تهدف إلى التحقق من أن المخططات مكتملة ومنسقة ومتوافقة مع متطلبات الوقاية والحماية من الحريق قبل استخدامها في إجراءات التنفيذ أو الترخيص.
يقوم المكتب الهندسي بمراجعة الحلول والتفاصيل والأنظمة الموضحة في المخطط، وتحديد التعارضات أو النواقص، ثم معالجة الملاحظات وتجهيز المخطط بصورته النهائية وفق الإجراء المطلوب والجهة ذات العلاقة.
متى تحتاج إلى مراجعة واعتماد مخططات السلامة؟
قد تحتاج المنشأة إلى هذه الخدمة في الحالات التالية:
- وجود مخططات سلامة جاهزة تحتاج إلى مراجعة فنية.
- ورود ملاحظات على المخططات المقدمة.
- تعديل نشاط المنشأة أو استخدامها.
- تغيير التقسيمات المعمارية أو مساحة المشروع.
- إضافة أو تعديل أنظمة الإنذار والإطفاء.
- وجود تعارض بين مخططات السلامة والتخصصات الأخرى.
- تجهيز المخططات ضمن متطلبات إصدار أو تجديد الترخيص.
- تحديث مخططات قديمة لتتوافق مع حالة المنشأة الحالية.
ماذا تشمل خدمة مراجعة واعتماد مخططات السلامة؟
مراجعة المخططات والمستندات
مراجعة مخططات السلامة الحالية والمخططات المعمارية والمستندات المتاحة، والتحقق من اكتمال بيانات المشروع.
التحقق من متطلبات السلامة
فحص مخارج الطوارئ ومسارات الإخلاء وأنظمة الإنذار والإطفاء والرش الآلي والأنظمة المرتبطة بالمشروع.
مراجعة التنسيق الهندسي
التحقق من تنسيق مخططات السلامة مع المخططات المعمارية والميكانيكية والكهربائية، ورصد التعارضات المؤثرة في التنفيذ.
إعداد الملاحظات الفنية
تحديد النواقص والتعارضات والتعديلات المطلوبة بصورة واضحة قبل تجهيز النسخة النهائية.
تعديل وتجهيز المخططات
إجراء التعديلات الفنية المتفق عليها وإعداد نسخة مكتملة وجاهزة للتقديم وفق نطاق المشروع.
التقديم والمتابعة
تقديم المخططات عبر القنوات المعتمدة عند شمول الخدمة لذلك، ومتابعة الملاحظات والرد عليها حتى استكمال الإجراء لدى الجهة المختصة.
ما الذي تتم مراجعته؟
العناصر التي نراجعها في مخططات السلامة
- بيانات المشروع ونوع النشاط وتصنيف المنشأة.
- الموقع العام وطرق وصول آليات الطوارئ عند انطباقها.
- أعداد ومواقع مخارج الطوارئ.
- مسافات الانتقال ومسارات الإخلاء.
- توزيع أنظمة الكشف والإنذار.
- أنظمة الإطفاء والرش الآلي وشبكات الخراطيم.
- مواقع الطفايات ومعدات مكافحة الحريق.
- أنظمة التهوية وسحب الدخان وضغط السلالم.
- أنظمة الإخلاء الصوتي عند الحاجة.
- توافق المخطط مع المعماري والميكانيكا والكهرباء.
- الرموز والملاحظات والجداول والتفاصيل الفنية.
- اكتمال لوحات المخططات ووضوحها وقابليتها للتنفيذ.
مراحل مراجعة واعتماد مخططات السلامة
استلام الملفات
ستلام مخططات السلامة والمخططات المعمارية والمستندات والملاحظات المتوفرة.
المراجعة الفنية الأولية
دراسة المشروع وتحديد النواقص والتعارضات والمتطلبات التي تحتاج إلى تعديل.
إصدار الملاحظات
إعداد قائمة واضحة بالملاحظات الفنية والتنسيق مع العميل بشأن التعديلات المطلوبة.
تعديل المخططات
معالجة الملاحظات وإجراء التعديلات والتنسيق مع التخصصات الهندسية الأخرى.
التدقيق النهائي
مراجعة النسخة المعدلة والتأكد من اكتمال اللوحات والبيانات قبل التقديم.
التقديم والمتابعة
تجهيز المخططات للتقديم، ومتابعة الملاحظات الواردة ومعالجتها وفق نطاق الخدمة.
المستندات المطلوبة لمراجعة واعتماد مخططات السلامة
تختلف المستندات بحسب نوع المشروع والإجراء المطلوب، وقد تشمل:
- مخططات السلامة الحالية المراد مراجعتها.
- المخطط المعماري المعتمد أو المحدث.
- رخصة البناء عند توفرها.
- بيانات نشاط المنشأة واستخدام المبنى.
- الصك أو عقد الإيجار أو ما يثبت الانتفاع بالموقع.
- خطاب تفويض إذا كان الطلب مقدمًا عن شركة أو مؤسسة.
- المخططات الميكانيكية والكهربائية عند توفرها.
- أي ملاحظات سابقة صادرة على المخططات.
- الرخصة التشغيلية أو التراخيص السابقة إن وجدت.
- تقارير أو مستندات فنية مرتبطة بالمشروع.
إذا لم تكن مخططات السلامة متوفرة، يمكن لفريق المنارة العمرانية دراسة المشروع وإعداد المخططات المطلوبة قبل الانتقال إلى مرحلة المراجعة والاعتماد.
مخرجات خدمة مراجعة واعتماد المخططات
بحسب نطاق المشروع، يحصل العميل على:
- مخططات تمت مراجعتها وتحديثها فنيًا.
- معالجة الملاحظات والنواقص المكتشفة.
- نسخة نهائية منسقة وجاهزة للإجراء المطلوب.
- توضيح التعديلات التي تمت على المخططات.
- متابعة الملاحظات الواردة من الجهة المختصة عند شمولها في نطاق الخدمة.
- ملفات إلكترونية نهائية وفق الصيغة المتفق عليها
لماذا تختار المنارة العمرانية لمراجعة واعتماد مخططات السلامة؟
- خبرة هندسية متخصصة في أنظمة الوقاية والحماية من الحريق.
- مراجعة متكاملة للمخططات بدل التركيز على عنصر واحد فقط.
- تنسيق مخططات السلامة مع الأعمال المعمارية والميكانيكية والكهربائية.
- وضوح الملاحظات والتعديلات المطلوبة قبل التقديم.
- متابعة فنية للملاحظات ضمن نطاق الخدمة.
- خدمة المشاريع في الرياض وجميع مدن المملكة.
- إمكانية استكمال الإشراف والاستلام بعد اعتماد المخططات.
- التزام بنطاق العمل والمدة التقديرية المتفق عليها.
أرسل مخططات المشروع إلى فريق المنارة العمرانية للحصول على مراجعة أولية وتحديد نطاق الخدمة المطلوب.
الأسئلة الشائعة
تصميم مخططات السلامة يعني إعداد المخططات والحلول الهندسية من البداية، بينما تشمل المراجعة والاعتماد فحص مخططات موجودة وتعديلها وتجهيزها للتقديم والمتابعة.
إذا لم تكن لديك مخططات جاهزة، اطلع على خدمة تصميم مخططات السلامة .